Quels documents pour un rachat de crédit ?

Vous souhaitez faire un rachat de crédit pour alléger vos mensualités et vous vous demandez à juste titre quels seront les pièces justificatives à fournir à votre banque ? Nous allons vous présenter les documents nécessaire pour obtenir un rachat de crédit pour vous faciliter les formalités administratives en fonction de votre situation familiale et immobilière.

Pour commencer, il est important de rappeler que si votre dossier est incomplet parce qu’il y manque un document, votre demande de rachat de credit pourra être refusé par la banque ou l’organisme de crédit que vous aurez choisi. Cela aura pour effet de ralentir la procédure de rachat de pret, et vous fera perdre un temps précieux. Alors soyez vigilent quand vous constituerez votre demande de rachat de crédit !

Pièces justificatives d’état civil

Voici les pièces justificatives d’état civil que vous devrez présenter lors du montage de votre dossier :
– photocopie du livret de famille (toutes les pages surtout celle mentionnant le nom de vos enfants si vous êtes parent)
– photocopie recto-verso de votre carte d’identité (si vous n’en avez pas, votre passeport suffira)
– si vous êtes marié, vous devrez présenter une photocopie de votre contrat de mariage
– si vous êtes divorcé, il vous faudra une photocopie du jugement de divorce
– les divorcés devront présenter une photocopie de la séparation des biens

Documents pour votre logement

– titre de propriété
– tableau d’amortissement (si vous remboursez toujours votre crédit immobilier)
– un justificatif de domicile (une facture EDF ou France Télécom de moins de 3 mois)
– une copie de votre taxe d’habitation

Si vous êtes locataires, voici les pièces à présenter en plus :
– une quittance de loyer

Si vous êtes propriétaire, vous devrez présenter des documents supplémentaires afin de prouver que vous l’êtes bien.
– une copie de votre taxe taxe foncière
– votre titre de propriété

Justificatifs de comptes

– un chèque barré et annulé
– un relevé d’identité bancaire (RIB ou RIP)
-3 derniers relevés de compte courant

Pièces justificatives de vos revenus

Si vous etes salariés, vous devrez présenter ces documents :
– 3 derniers bulletins de salaire
– le bulletin de salaire du mois de décembre de l’année précédente
– si vous avez moins d’un an d’ancienneté, il vous faudra une attestation de votre employeur avec la date de début de contrat ou photocopie du contrat de travail

Si vous êtes en profession libérale ou artisan, vous aurez besoin de :
– 3 dernières déclarations 2035 ou 3 derniers bilans

Si vous bénéficiez de prestations sociales, vous devrez présenter :
– une attestation d’allocations familiales ou d’APL
– un justificatif pour chacun de vos autres revenus (Assedic, pensions,…)

Si vous êtes retraités, il vous faudra
– un justificatif de retraite

Quelque soit votre situation, il vous faudra aussi votre dernier avis d’imposition pour constituer votre demande de rachat de credit.

Justificatifs de crédits en cours

Vous devez obligatoirement joindre à votre dossier les documents attestant de tous vos crédits en cours. Il vous faudra aussi présenter ceux que vous ne souhaitez pas inclure dans le rachat de crédit. Ces documents devront être :

– le relevés de comptes de vos réserves d’argent
– si vous avez un ou plusieurs crédits à la consommation, il vous faudra les conditions des crédits et tableaux d’amortissement
– si vous avez un ou plusieurs crédits immobiliers, vous devrez présenter les conditions des crédits et tableaux d’amortissement

Justificatif de patrimoine immobilier

– une photocopie du titre de propriété complet
– un document estimant la valeur de votre bien par un notaire ou une agence immobilière

Vous souhaitez faire un rachat de crédit pour alléger vos mensualités ?