Vous cherchez le meilleur crédit immo pour financer l’achat d’un bien : appartement, villa, maison, immeuble ? Vous trouverez dans cette pages des tonnes d’information à propos des crédits immobiliers pour faire le bon choix pour votre emprunt d’argent. Retrouvez sur ce guide du crédit toutes les informations relatives aux textes de lois en la faveurs de emprunteurs et des vendeurs de bien immobilier.
Croyez vous que votre banque va vous prêter de l’argent dans le cadre d’une demande de crédit immobilier sans obtenir de garanties sérieuses prouvant que vous serez en mesure de rembourser l’argent qui vous sera prêté ? On peut rencontrer habituellement plusieurs sortes de garanties pour un pret immo : le privilège de preteur de […]
Acheter un bien immobilier, c’est devenir propriétaire, c’est aussi prendre un crédit immobilier, mais c’est surtout prévoir un déménagement. En plus des frais importants qu’un déménagement peut engendrer (sauf si celui ci est remboursé par l’employeur), on peut souvent devoir faire face à des imprévus comme de la casse d’objets ou des rayures de meubles […]
Quand on devient propriétaire, il commence a devenir urgent de se préoccuper de la rédaction d’un testament. Pourquoi ? Pour que votre bien immobilier puisse revenir à la personne de votre choix en cas de décès. Le plus simple pour rédiger soit même son testament est d’utiliser un testament olographe qui est la méthode la […]
Le pret in fine est une sorte de crédit qui a été inventé pour les personnes souhaitant achater un bien immobilier dans le but de le louer : un bien locatif. Ce qui distingue de prêt in fine d’un crédit immobilier habituel c’est qu’il n’est pas découpé en deux : d’un coté le capital emprunté […]
ParuVendu.fr, le site de petites annonces pour vendre et acheter un appartement ou une maison a sorti il y a quelques mois un outil d’estimation de biens immobiliers. Sans avantage est qu’il est gratuit et qu’il se base sur le catalogue de 350 000 annonces disponibles sur le site ParuVendu. Pour estimer son bien immobilier, […]
Le PTZ+ aussi appelé prêt à taux zéro renforcé est un nouveau dispositif lancé par Madame Lagarde qui a pour but d’aider les primo-accédants à effectuer leur premier achat de bien immobilier en leur proposant un ptz supplémentaire. Ce pret a taux zero ne possède pas de plafond de limite de revenus. Ce nouveau pret […]
Chaque année c’est la même chose, de nombreux français s’arrachent les cheveux pour comprendre comment calculer leur impot Foncier, cette taxe dite foncière que doivent régler à leur ville les propriétaires d’un bien immobilier. Nous allons essayer de vous expliquer comment l’impot foncier fonctionne et comment il est calculé. Pour déterminer votre import foncier, vous […]
Il y a quelques jours, Christine Lagarde, alors ministre de l’Économie avant le remaniement du gouvernement de Sarkozy, annonçait dans un article du journal Les Échos qu’elle souhaitait réformer le PEL (plan épargne logement). Elle a annoncé qu’elle souhaitait que le PEL soit plus intéressant pour les épargnants, pour le rendre pus attractif et qu’il […]
Vous connaissez Stephane Plaza ? Non ? Si c’est cet agent immobilier qui anime l’émission diffusée en Prime Time : Recherche appartement ou maison depuis 2006, Maison à vendre depuis 2007 et Les experts c’est vous depuis septembre 2010. Professionnel de l’immobilier depuis plus de 20 ans, Stephane Plaza et a été contacté lors du […]
AsCourtage est un cabinet qui propose aux entreprises et aux particuliers des services d’assurance de prêt immobilier. Les tarifs pour une assurance credit immobilier proposés par ce cabinet d’assurance sont beaucoup moins cher que ceux proposés par les banques. Par exemple pour un emprunt immobilier amortissable à 4% de 200 000 euros sur 20 ans, […]
Lors d’un achat immobilier, lorsque l’acquéreur ne dispose pas encore du budget nécessaire à l’acquisition du bien convoité, il est souvent dans l’obligation de réserver le bien jusqu’à ce qu’il obtienne la somme empruntée à la banque pour l’achat, c’est ce que l’on nomme la caution bancaire. Un accord appelé promesse unilatérale de vente est […]
L’allocation de logement social ou ALS est un dispositif attribué par la Caisse d’Allocation Familiale afin d’aider les personnes ne pouvant bénéficier d’une Aide Personnalisée au Logement pour que ces dernières puissent alléger leur dépense de logement. Il s’agit par conséquent d’une allocation que l’on verse à la personne afin de réduire au maximum les […]
La plupart des crédits, bien que l’on passe souvent cet inconvénient sous silence, fait augmenter le taux d’endettement du débiteur. Bon gré mal gré cependant, l’accession au crédit reste dans la plupart des cas, le seul et dernier recours des ménages français en cas de problèmes financiers notamment en cas d’accession au logement. Il ne […]
Instauré en 1999 par la Loi des Finances en France, la Loi Demessine, également connu sous les initiales ZRR (Zone de Revitalisation Rurale), est un système de défiscalisation créé dans l’unique but de booster le tourisme dans certains territoires ruraux de France, particulièrement sur les zones vertes et les montagnes. Qu’est-ce qu’une défiscalisation en loi […]
L’accession à la propriété correspond à une aspiration légitime de nombreux ménages parisiens à revenus moyens qu’il convient d’encourager. C’est la raison pour laquelle en 2004, la Ville de Paris a mis en place le Prêt Paris Logement 0 % pour aider les parisiens à accéder à la propriété. Plus de 7 000 ménages ont […]
Adopté le 31 janvier 2006, la loi Borloo est une version beaucoup plus recentrée de la Loi Robien. Faisant partie des dispositifs d’incitation fiscale à l’investissement locatif créé depuis 1984, la loi Borloo propose également un avantage fiscal non-négligeable aux investisseurs. De ce fait, ce dispositif rencontre un franc succès auprès des investisseurs. Qu’est-ce que […]
La LMNP ou Location en Meublé Non Professionnel désigne un dispositif fiscal permettant à un particulier de bâtir un patrimoine immobilier sans devoir s’acquitter des fiscalités dues en tant que propriétaire et loueur de meublé professionnel. La location en Meublé Non Professionnel est répertoriée dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux de l’article 34 […]
Depuis 1984, le gouvernement français a mis en place six dispositifs d’incitations fiscaux à l’investissement locatif : le dispositif Méhaignerie de 1984 à 1997 le dispositif Périssol de 1996 à 1999 le dispositif Besson entre 1999 et 2002 le dispositif Robien (2003 – 2006) les dispositifs Robien recentré et Borloo populaire à partir de 2006 la […]